2、采用住房公积金个人购房贷款、住房组合贷款或商业性住房贷款的买房人，均可办理公积金归还贷 。买房人改歼的配偶、直系血亲，均可以利用自己公积金还贷 。
3、变更公积金还贷方式，须向贷款银行提出办理变更委托的申请，并签订《提取住房公积金归还住房贷款委托变更书》，但办理公积金还贷方式的变更，必须在原委托或变更委托满一年以后 。贷款本息结清前，买房人可与贷款银行签订《提取住房公卜返积金归还住房贷款委托终止书》，办理终止委托，但一年内不可再办公积金还贷委托 。
公积金还贷款的方式
1、一次性还款法 。从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款 。很多人退休后，采用这一 *** 还贷 。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额 。
2、停止还贷若干月法 。从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款 。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月 。(停止还贷的时间长短，根据提核戚冲前归还贷款的数额决定，不过不能超姿弊基过12个月)停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款 。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还迹谨期结束后的每月还款中逐月扣还 。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等)，多采用这一方式还贷 。
3、逐月还款法 。每月直接从公积金帐户提取公积金还贷 。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额 。
【拓展资料】
公积金，通常指住房公积金 。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其仔指他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金 。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式 。
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