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商场租赁合同范本 商场租赁合同2022( 四 )

生活百科甲方


(3)租赁卖场交还时，乙方装修等不可拆除的设施归甲方所有，但甲方要求乙方恢复承租铺位原状的，乙方应予恢复，否则甲方有权不退还乙方保证金
第十八条 其他事项
(1)联络与通知:
a.本合同有效期内，双方(在本合同中)提供的通讯联络方式为双方在合同履行过程中的通讯联络方式，如有一方变更，应在变更后的两日内书面通知对方，否则由变更方承担责任
b.双方之间任何关于本合同向对方的通知行为，均以书面形式进行方为有效 。但对于全体承租人均有约束力的内容，甲方有权以公告、布告等形式进行通知
(2)争议解决:
a.因本合同的履行及合同有关的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成，任何一方有权提起公诉
b.本合同的管辖法院为甲方所在地的人民法院
c.凡本合同未列事项，双方按本合同精神友好协商处理，必要时签定补充协议，与本合同效力等同
d.本合同自甲乙双方签盖章并由乙方支付保证金、首期租金之日起生效 。如因乙方原因致本合同无效，甲方不予退还保证金
e.本合同一式四份，甲方持三份，乙方持一份，效力等同 。
甲方:__________ 乙方:__________
代表人:________ 负责人:________
日期:__________ 日期:__________
商场租赁合同篇二
出租方:_____集团有限公司(以下简称甲方)
承租方:_____食品有限公司(以下简称乙方)
丙 方:_____
丁 方:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商场事宜，订立本合同 。
一、租赁物的状况
1-1 甲方出租给乙方的商场是_____大厦，坐落在 市 路 号，该商场的建筑面积为___，附该商场的平面图 。
1-2 甲方为该商场的房地产权利人，有全部的、无任何瑕疵的法定权利、权限和能力签署本合同，享受和承担本租赁合同所规定的权利和义务 。
1-3 以下内容由甲、乙双方在以后的附件中加以列明 。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商场的验收依据:
(一)有关该商场公用或合用部位的使用范围、条件和要求 。
(二)现有装修标准、附属设施和设备状况 。
(三)甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及租赁期满后附属设施的归属问题 。
(四)其他甲乙双方认为应另行约定的有关事宜 。
二、租赁物的用途
2-1 乙方向甲方承诺，对所租赁商场的使用范围与乙方的经营范围相符 。乙方经营范围进行调整的，该商场的使用在征得甲方书面同意也可进行相应调整，但甲方承诺不得将商场出租给与乙方经营范围(指西餐咖啡)相同的承租方 。
三、租赁期限
3-1 除非甲乙双方按本合同约定提前终止合同，本合同商场租赁期限为:自 年 月 日至 年 月 日止，期限为 年;上述期限届满后，本合同继续延长 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止;上述延长期限届满后，则本合同再次继续延长 年，既自 年 月 日起至 年 月 日止 。
四、租金支付
4-1 该场商场的租金采取分期付款方式:
4-2 甲乙双方在本合同签定后7日内，乙方向甲方支付租金总价款的 %，余款在甲方交付租赁物后 个月内支付 。
4-3 进场时间为经甲、乙双方确认可以进场装修并由甲方发出进场装修通知书之日 。
五、租赁物的交付
5-1 乙方收到甲方发出的进场装修通知书视为甲方已向乙方交付了租赁物 。
5-2 甲方交付的租赁物应具备的条件由甲乙双方商订后以补充协议确定 。
六、商场的装修及维修
6-1 甲方允许乙方按其经营需要，自行设计并装修 。乙方应在装修之前向甲方提交设计图纸和施工方案，甲方应在合理时间内作出决定 。乙方的装修如涉及商场主体结构的，须经甲方书面认可并经有关部门审批通过，否则乙方不得擅自进行 。
6-2 租赁期间，甲方在接到乙方发出的书面维修通知三日内应及时对租赁物及本合同5-2条款所列设施进行维修 。甲方未及时维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担(因乙方使用不善，造成租赁物毁损的除外)，但乙方增设的附属设施和设备归乙方所有，维修责任也由乙方自行承担 。
6-3 租赁期间，乙方应合理使用商场及其附属设施 。因乙方使用不当或不合理使用，致使商场及附属设施受损的，乙方应负责维修 。乙方不维修的，甲方可以代为维修，费用由乙方承担 。
商场租赁合同篇三

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